施工图为什么需要建筑设计优化？

2024/06/24

原标题：施工图为什么需要建筑设计优化？

说为什么找第三方公司之前先给大家科普下建筑优化是什么？

建筑设计优化是指在建筑设计过程中，建筑设计院(公司)从经济型、实用性、施工便捷性、质量、安全等多方面精细化考虑，为打造优良的建筑而进行的一项重要工作。一般是建筑设计院(公司)在专业建筑优化咨询公司的配合和指导下，对建设工程的精细化设计，以实现经济、实用、安全等目的。

建筑设计优化又分6个方向：建筑设计优化，结构设计优化，机电设计优化，岩土设计优化，精细化施工图，其他设计优化。

1，建筑设计优化:

建筑设计优化主要是从地下室停车效率，塔楼户型，总图、节能、幕墙等各方面考虑，得出最优的方案。

2，结构设计优化:

由于设计院任务重、时间紧，设计中不会进行结构多方案的成本对比，不能把成本控制到最优;同时有一些经 验不足的设计师，设计偏于保守，无形中增加了开发成本。地产公司也不能全程核查设计院的每一个步骤， 此 时结构优化咨询显得尤为重要，为地产项目的成本和品质提供保障，让建筑结构做到"凹凸有致"。

3，机电设计优化:

机电专业作为建筑健康运行的一个动脉,关系到整个建筑的舒适度、消防安全、节能环保等。 特别是公共建筑、商业建筑建安成本不可小觑。

4，岩土设计优化:

岩土工程是地产开发项目中必不可少的部分。城市用地越来越狭小，新建地块与现有建筑越来越近，地下室高度也越来越高，导致地下工程越来越复杂，建设成本急剧增长，工期也越来越长。对建安成本、施工工期、施工便捷、安全等因素综合考量提供安全，专业，合理的方案。

5，精细化施工图:

国的建筑行业发展如火如荼，设计院里一个设计师同时进行的项目多、时间紧，而且方案在不停的修改中，外加设计院目前的质量管理体系的缺陷，各个专业之间缺少及时的沟通和出图时的跨专业校对。这就注定在施工图中不能完全的避免错、漏、碰、缺，同时有一些经验不足的设计师，对部分专业概念不是很清晰，后期会出现很多的变更单或者质量安全隐患，给开发企业带来不必要的成本。对建筑、结构、设备等专业施工图进行细心专业的复核，综合考量施工可行性、施工便利性、容易造成质量隐患等多方面因素，对施工图提出修改意见;而且加强各专业之间的图纸校对，避免各专业之间的图纸矛盾;避免后期出现很多的变更单、质量安全隐患、工期延误等。

上述问题介绍了建筑设计优化，那么说一说为什么施工图都需要优化呢？是不是为了偷工减料？

不是的！是现在建筑行业的环境滋生的优化行业，10年前房地产行业爆火，一夜暴富的事情比比皆是，也诞生了很多没有经验盲目从众的人群，有的人说我作为甲方没有经验有资金我可以找一个很好的设计院来做呀！突然增多的开发商，也会增加很多设计院，设计院对于一个设计的建筑物是有终身责任制的，都想着让建筑物不出问题就好，结果显而易见——为了保证建筑物的安全性，对于施工图的合理性及经济性都疏忽了。

这样也就滋生了专业做优化的公司出现，据我多年的经验现在施工图纸可以节省10%-15%的建造成本，有需要咨询的可以加我的微信：1198987829，来交流沟通。返回搜狐，查看更多

责任编辑：