新加坡宝典手册_57

2023/09/17

1、搜集各种租房信息，综合思索住宿类型、收费以及住所位置和周边环境（邻里环境能否适宜，交通能否便利），进而作出选择。?

2、欲查询各种住宿条件及收费，可向学校留学生效劳中心、其他学生、学校公告栏及当地报纸停止核实。?

3、对於经过房屋中介商寻觅住宿的学生，为了确保房屋中介商的信誉，倡议你选择亲朋好友或你所就读的学校引荐的房屋中介商。?

4、留意并非一切住宿具备完善设备，住宿费可能也不包括水电、电话、煤气等费用。?

5、任何状况下，除非你觉得称心，否则，切勿勉强搬入一所住处，由于你不用为房屋中介商承当任何义务。在有关合约上签字之前，你务必明白表示在整个租房期间能否愿意与他人合住。?

6、假如你尚未充沛了解合约的内容及含义，或者无法满足一切条件，切勿在任何合约上签字。?

7、一旦你决议租住一所住处，通常你得在一份具有法律效能的租赁合约上签字。租赁合约的双方务必是你（租房者）和屋主，合约明白规则双方在合约期内须承当的义务。租赁合约请求屋主确保一切设备到位且能正常运作，而租房者则须确保住所各设备取得良好的维护。?

8、通常，租房者须缴付押金，金额相当于一个月或两个月的租金，并且须预付第一个月的租金。之后，租金按月支付。合约期内，假如住房及其设备未遭任何损 坏，合约期满之后，押金全数退还。任何由租房者形成的住房或设备损坏，都将从押金中予以补偿。有些状况下，假如租房者在合约终止日期前搬出而事前没有通知 屋主，也可能无法索回押金。?

9、在租赁合约上签字之前，务必透彻了解合约的各条款内容，并与屋主廓清任何有歧义的条款。假使你对合约的某一局部存有疑问，务必向亲戚朋友或就读的学校咨询，或者设法将合约翻译成你容易了解的文字。假如你对合约不称心，切勿在合约上签字。?

10、在租赁合约上签字之前，逐一检查合约上列出的、租者能够运用的物品（你能够思索拍照以作凭证）并确信完备，另外，向屋主廓清厨房、电视等设备能否能够运用。?

11、假如你经过房屋中介商寻觅住宿，租赁合约务必由你和屋主自己直接签署。为核实屋主身份，你能够请求对方出示房产证明。务必认真核对，确保对方是真正屋主。?

12、假如你拜托的学生中介商在租赁事宜上经历缺乏，请向持照运营的房屋租赁中介商寻求协助。?

13、为尽量防止误解和过失，务必将租金直接交给屋主。最好的方法是你用支票支付房租，同时务必向屋主讨取收据，以示房租已付。?

14、只要年满21岁的学生才干在租赁合约上签字。若学生年龄低于21岁，需求学生与其监护人一同在租赁合约上签字。?

15、本人妥善保存一份租赁合约，另外每次付款（如押金、每月房租）均要讨取收据。?

16、对於贵重的个人物品，你可能需求为之投保。?

17、假如你对学生中介的诚信感到疑心，可向学校的留学生效劳中心咨询，或者拨打新加坡教育热线(65) 68313764。热线效劳时间为周一至周五，上午9:00至下午5:00。?

18、假如你让朋友合住，而中介商为此请求收取额外佣金，则最好不要与此类中介商签署合约。